В 2007 году рост цен на жилую недвижимость в России не превысит уровня инфляции. Запланированная инфляция в текущем году должна составить восемь процентов. За период с января по июль 2007 года потребительские цены выросли на 6,6 процента.

В 2008 году цены на жилье могут несколько превысить инфляцию, считает Круглик. По его словам, жилье может подорожать из-за роста заработной платы и снижения ставок по ипотечным кредитам. Ожидается, что к концу 2007 года объем выданных ипотечных кредитов достигнет 250 миллиардов рублей, а процентная ставка составит 10,5 процентов.

Между тем, согласно данным Росстата, за первые шесть месяцев текущего года стоимость российского жилья поднялась на 10,7 процента. В Москве новостройки подорожали на 4,4 процента, а вторичное жилье - на 2,4 процента. Следует отметить, что расчеты Росстата основываются на указанных в договорах ценах, которые не всегда соответствуют реальным.

Напомним, в апреле текущего года глава Росстроя уже предсказывал рост стоимости жилья в 2008 году, отметив, что всего россиянам необходимо 1,6 миллиарда квадратных метров жилой недвижимости. В первом полугодии в России введено в эксплуатацию 21,2 миллиона квадратных метров. Это на 35 процентов больше, чем в первом полугодии 2006 года.

Источник: strol.ru